#1 19/10/2015 12:31:35

Malolechat
Membre

Immobilier

Bonjour à tous,

Maintenant que j'ai appris et continue à apprendre, à vos coté, comment investir dans les OPCVM, je souhaiterais diversifier mes investissements.

J'ai donc pensé à l'immobilier pour 2 raisons:
1/ ma copine rêve d'acheter une belle maison pour y fonder notre petit nid familial. Si ce bien me semble être plus un passif de luxe qu'un actif, j'aimerais faire en sorte qu'il le soit le moins possible et quitte à y rester 20 ans j'aimerais le choisir dans les meilleures conditions.
2/ je viens de lire le livre de Charles Morgan, qui explique que le prêt immobilier permet un effet de levier considérable car si le cash flow est positif, il est possible d’acquérir un bien sans avoir dépensé le moindre centime, les revenus locatifs permettant de payer l'intégralité des dépenses ce qui donne théoriquement un rendement infini soit bien supérieur aux 10% espéré dans les OPCVM.

Voila, résidence principale, investissement locatif, de nouveaux défis que j'aimerais relever mais pour cela je vais avoir besoin d’étudier sérieusement ce vaste dossier et donc des sources d'informations rigoureuses tout comme celles que j'ai trouvées sur ce forum.

Voici donc ma question : l'un d'entre vous connait-il un forum à l'image de celui ci, qui serait compétent en matière d'immobilier?

Bien cordialement.

Malo

Dernière modification par Malolechat (19/10/2015 14:38:53)

Hors ligne

#2 19/10/2015 12:41:35

Franck
Administrateur

Re : Immobilier

Bonjour Malo,

Le seul forum immobilier que je connaissais, sans l'avoir vraiment beaucoup fréquenté cependant, est celui-ci :
bulle-immobiliere.org

Bonne journée.


L'investissement en OPCVM (Sicav - FCP)
fonds prend un "s", au singulier comme au pluriel | krach s'écrit avec "ch"

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#3 20/10/2015 18:28:53

Brouxd
Membre

Re : Immobilier

Bonsoir Malo,

http://www.immobilier-haut-rendement.fr/

Je n'ai pas d'expérience perso, mais trouve ce site (animé par un pro spécialisé qui vend aussi des formations, soyons clairs !) néanmoins très pédagogue et bien fait.
Les simulateurs sont simples et complets, et accessibles sans jamais passer par la formule payante.
cdt, Bernard

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#4 24/10/2015 22:49:11

Malolechat
Membre

Re : Immobilier

Merci à tous les 2 pour vos contributions.

@brouxd: J'ai regardé les 3 premières vidéos de Étienne Crois qui sont effectivement très bien faites, il est très pédagogue. Je n'ai rien appris de nouveau mais ça a conforté mes convictions et une piqure de rappel bien synthétisée fait toujours du bien et est motivant.
Par contre, à part ça, y'a rien, je ne vois rien de gratuit et ne trouve pas d'outils utilisables.

@Franck: j'avais déjà trouvé ce forum, au premier coup d’œil il m'avait paru immense et ne savais pas où trouver/chercher les informations. Finalement je viens de l'explorer à nouveau et il semble répondre parfaitement à mes attentes: complet, loyal et éclairé, critique, et pratique, vaste mais bien rangé wink.

Merci beaucoup à tous les 2.

Bien cordialement

Malo

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